Privada Amara Residencial Mod. Vento / Céfiro en Mérida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

$7,825,000
En venta
3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
Detalles
  • Tipo: Casa en condominio
  • ID: EB-FC5996
  • Récamaras: 3
  • Baños: 3
  • Medios baños: 1
  • Agente:

Descripcion
Privada Residencial Amara se encuentra en el corazón de la zona con mayor crecimiento y plusvalía de toda la ciudad de Mérida.
Cerca de escuelas, restaurantes, hospitales, universidades y las más exclusivas plazas comerciales.

Con privilegiada conectividad por estar a escasos metros de importantes vías de comunicación como son el Anillo Periférico y la Avenida Andrés García Lavín.

El proyecto cuenta con 68 lotes desde 225m2 de terreno y dos modelos de casa que van desde 254m2 a los 278m2 de construcción, con tres opciones de fachada para cada modelo.
Amara estará dividida en 4 etapas,


Modelo B3- Vento Céfiro con 261.54 m2 de construcción, 225m2 de terreno con 9m de frente x 25m de fondo y alberca de 15m2

Planta baja:
-Pórtico a doble altura
- Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Terraza techada
-Cuarto de servicio
-Baño de servicio
-Cochera techada para dos autos
-Alberca

Planta Alta:
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara 2 con closet y baño
-Recámara 3 con closet y baño
-Closet de blancos

Equipamiento:
Acabado Interior y exterior a 3 capas
Alberca con acabados Chukum c/ lámpara
Cocina con meseta de granito púlido en placa
Imperbeabilización con malla de refuerzo con garantía de 3 años
Mesetas de baño en mármol crema marfil pulido en placa
Piso de concreto estampado en cochera
Pisos de acceso y escaleras en mármol Veracruz en placa
Pisos en interior cerámico de 45 x 90 cm
Zócalo de 10 cm de altura en interiores a ras de acabado
Altura general de interiores de piso a techo de 3 m en PB y PA ( excepto pórticos, balcones y cocheras)
Carpintería en cocina de listonado de madera con gavetas inferiores y superiores según diseño
Closet Vestidor Principal de listonado de madera
Closets semivestidos en recámaras secundarias (no incluye puertas de closets)
Puertas interiores de tambor de triplay de Tzalam y marcos de Cedro
Cancelería de aluminio en color madera (no incluye mosquiteros)
Canceles templados en baños
Preparación para CCTV
Iluminación led
Tanque de gas estacionario de 160 lts
Calentador de depósito
Parrilla de gas en cocina y campana
Tarja de acero inoxidable
Llaves monomando
Tinaco tricapa
Cisterna 2,000 lts
Pozo de llenado y desague en piscina
Conexión electrica para lavadora
Preparación para sistema de riego

Amenidades de 1er nivel y en la Casa Club podrá encontrar algo para cada miembro de la familia:
- Salón de eventos para 150 personas
- Juegos infantiles techados
- Terraza - bar para 60 personas
- Cancha de mini futbol
- Cancha de padel
- Gimnasio
- Salón de juegos
- Sala de cine
- Alberca
- Canal de Nado
- Chapoteadero
- Estacionamiento subterráneo para 26 vehículos

Infraestructura:
Seguridad:
- control de acceso inteligente
-circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en las áreas comunes
-Seguridad total 24/7
Urbanización:
-Arborización en áreas comunes del desarrollo
-Vialidad de concreto hidráulico
-Electrificación subterránea
-Red de agua potable y drenaje sanitario
-Alumbrado led en áreas comunes

Precio desde $7,825,000.00 pesos
PREVENTA

261.54 m2 de construcción
225m2 de terreno con 9m de frente x 25m de fondo
alberca de 15m2
Enganche del 25%
Apartado $10,000.00 ( VIGENCIA: 7 días naturales)
Fecha de entrega por ser preventa, se entregan de 6 a 8 meses posterior a la firma de promesa de compraventa
Régimen de condómino ya listo!!
Cuota mensual aprox. $2,500.00 (se cobra hasta que esté la casa club)
Fondo de reserva $8,000.00
Formas de pago: Infonavit, COFINAVIT, Apoyo INFONAVIT, Crédito bancario o Recurso propio

Caracteristicas
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Jardín
Patio
Terraza
Circuito cerrado
Cocina integral
Cuarto de servicio
Fraccionamiento privado
Portero
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de tenis
Gimnasio
Salón de usos múltiples